Immo-Kapitalanlage-Rechner
Unsere App bietet Ihnen eine effektive Entscheidungshilfe für Immobilien-Kapitalanlagen.Hierfür stellen wir Ihnen ein Ampelsystem sowie alle notwendigen Kennzahlen zur Verfügung, um die Rentabilität einer Immobilie zu beurteilen und um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen.
Unsere App. Ist Multi-Objekt fähig, das heißt, Sie können bis zu 10 unterschiedliche Immobilien eingeben und wieder abrufen oder ändern.
Für jede Immobilie können bis zu 3 Bilder, individuelle Texte und die Eckdaten hinterlegt werden.
Aus den Eckdaten:- Anschaffungspreis- Kaltmiete und Nebenkosten- Gebühren (Notar, Grundbuch, Makler, Grunderwerbsteuer)- Ihrem verfügbaren Eigenkapital- Ihrem Darlehnszinssatz, der Zinsbindungsdauer und Ihrer Tilgung- Abschreibung und Gebäudeanteil- Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz
Liefert Ihnen der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner die nötigen Kennzahlen zur Einstufung der Rentabilität der zu erwerbenden Immobilie, wie:- Renditekennzahlen (Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite)- Notwendige Kaltmiete um Zins, Tilgung, Betriebskosten und Steuern abzudecken- Höhe der Anschaffungskosten- Höhe des Finanzierungsbedarfes- Höhe der Eigenkapitalquote- Höhe von Zinses und der Tilgung- Höhe der nichtumlagefähigen Betriebskosten und der Abschreibung- Höhe des geschätzten Gewinnes nach Steuern
Der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner ist das ultimative Tool für Ihre Immobilien-Anlage!
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Für jede Immobilie können bis zu 3 Bilder, individuelle Texte und die Eckdaten hinterlegt werden.
Aus den Eckdaten:- Anschaffungspreis- Kaltmiete und Nebenkosten- Gebühren (Notar, Grundbuch, Makler, Grunderwerbsteuer)- Ihrem verfügbaren Eigenkapital- Ihrem Darlehnszinssatz, der Zinsbindungsdauer und Ihrer Tilgung- Abschreibung und Gebäudeanteil- Ihrem persönlichen Grenzsteuersatz
Liefert Ihnen der Immobilien-Kapitalanlage-Rechner die nötigen Kennzahlen zur Einstufung der Rentabilität der zu erwerbenden Immobilie, wie:- Renditekennzahlen (Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite)- Notwendige Kaltmiete um Zins, Tilgung, Betriebskosten und Steuern abzudecken- Höhe der Anschaffungskosten- Höhe des Finanzierungsbedarfes- Höhe der Eigenkapitalquote- Höhe von Zinses und der Tilgung- Höhe der nichtumlagefähigen Betriebskosten und der Abschreibung- Höhe des geschätzten Gewinnes nach Steuern
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